Intrestaftrek eigen woning. Feb 6, 2025 · De federale regering heeft in het nieuwe regeerakkoord beslist om de federale intrestaftrek voor de niet-eigen woning af te schaffen . Jan 1, 2015 · Als u een hypothecaire lening afsloot voor 1 januari 2016, voor de aankoop van een enige en eigen woning, dan kunt u genieten van de woonbonus, een belastingvermindering gedurende de looptijd van de lening. Jun 17, 2025 · Sinds 2025 is de gewone interestaftrek voor onroerend goed buiten je gezinswoning weggevallen en dit kan je flink wat extra belastingen kosten. I. Feb 6, 2025 · Ontdek de belastingvoordelen die verbonden zijn aan het lenen voor een tweede woning in België, evenals de bedragen van de belastingvermindering en de grote veranderingen vanaf 2025 met het einde van de intrestaftrek die door de regering is gepland. Wel gaat de schrapping pas dit jaar in. De eerste 10 jaar kunt u zelfs een verhoging van die belastingvermindering krijgen. Grote verandering op het vlak van vastgoedfiscaliteit. Wat is de federale intrestaftrek? De federale intrestaftrek is een fiscaal voordeel dat vastgoedinvesteerders toelaat om betaalde intresten op hun leningen af te trekken van hun belastingen. Er is evenwel sprake om ook deze aftrekmogelijkheid te schrappen. Ze wordt niet met terugwerkende kracht ingevoerd. Dit betekent dat vastgoedbeleggers voortaan geen fiscaal voordeel meer genieten op de betaalde intresten van leningen voor huurwoningen in de personenbelasting. Kapitaalaflossingen en intresten van een hypothecair krediet kunnen, samen met de premies van een bijhorende schuldsaldoverzekering, in aanmerking komen voor de woonbonus (of chèque habitat in Wallonië). Feb 10, 2025 · In het federale regeerakkoord staat onder de titel “Uitdoven federale woonfiscaliteit” dat “de federale intrestaftrek voor de niet-eigen woning wordt geschrapt”. Je kan die intresten immers aftrekken van je onroerende inkomsten, wat je een fiscaal voordeel tegen de hoogste schijf oplevert (marginale aanslagvoet). De federale intrestaftrek voor andere woningen dan de eigen woning valt weg in 2025. Dit geldt niet voor je gezinswoning, aangezien de inkomsten van je eigen woning niet belast worden. Het fiscale voordeel valt dus ook weg voor lopende leningen. . May 31, 2024 · Fiscaal voordeel van een gezinswoning Een belangrijk begrip in de woonfiscaliteit is de ‘eigen woning’, oftewel de woning waar u zelf woont. Mar 20, 2025 · Dat na de belastingvermindering voor kapitaalaflossingen nu ook de intrestaftrek voor de niet-eigen woning op de schop gaat, is logisch, nu alle gewesten het belastingvoordeel voor leningen Jun 16, 2025 · Volgens het federale paasakkoord zal de interestaftrek voor niet-eigen woningen in de personenbelasting binnenkort verdwijnen. Feb 7, 2025 · De intrestaftrek voor wie leende voor een tweede woning wordt wel degelijk afgeschaft. Dit is afhankelijk van het gewest waar u Het enige wat nu nog rest is de zogenaamde intrestaftrek aangegaan voor leningen die niet voor de eigen woning dienden. Deze wijziging zal naar verwachting worden opgenomen in de aankomende Programmawet. De interesten van zulke lening voor uw eigen woning kon u aangeven onder de code 146 (gewone interestaftrek). Dec 16, 2014 · In het verleden kon u het volgende doen : verfraai nog wat uw eigen woning en ga een niet-hypothecaire lening aan (hoeft ook niet noodzakelijk op 10 jaar te zijn) voor verfraaiing van die eigen woning (een nieuwe keuken, veranda, …). Deze intresten mogen afgetrokken worden van de onroerende inkomsten (zoals het geïndexeerde K. Jun 6, 2025 · De intresten van leningen afgesloten vanaf 1 januari 2024 voor een andere dan de eigen woning kunnen wel nog een belastingvoordeel opleveren via de federale intrestaftrek. en/of de echte huurinkomsten van niet-eigen woningen). 8h rk0b58y paa ykje ft6g swy vzjtdso i7 iigyd fmcc